마산지원 2023타경1797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 532만 (18%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6201.00㎡ (1875.8평)

제시외면적

없음

보증금

2053만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4250만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

구산면 400-2 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 "군령마을" 남동측 근거리에 위치 하며 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 일부 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 전으로 이용중 입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 일부 평탄하게 조성된 토지임야입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 맹지로서 일련번호(3)을 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그외지 역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그외지 역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 일련번호(3) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 40 0m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-07-10)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 잡목 등 다수주가 소재하나 별도의 경제적 가치가 미미하다고 판단되는 바, 토 지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 "군령마을" 남동측 근거리에 위치 하며 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 일부 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 전으로 이용중 입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 일부 평탄하게 조성된 토지임야입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 맹지로서 일련번호(3)을 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그외지 역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그외지 역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 일련번호(3) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 40 0m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-07-10)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 잡목 등 다수주가 소재하나 별도의 경제적 가치가 미미하다고 판단되는 바, 토 지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 산200-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건1~3.제시목록상 지목이 `답`,`임야`이나 현황은 대부분 평탄화 작업이 되어 있는 농경지

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400 · 894㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400-2 · 3166㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 산200-2 · 2141㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OO

교부권자

창OO OOOOO

소유자

최OO

유치권자

남OO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400 · 답 894㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400 · 답 894㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400-2 · 답 3166㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400-2 · 답 3166㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 산200-2 · 임야 2141㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 산200-2 · 임야 2141㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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