마산지원 2023타경1957-1 마산만 I PARK

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 534원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.04㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

53원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8145만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제2부두로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마산만 I PARK · 154.04㎡ (46.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신포동1가 2

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 "마산소방서" 남서측에 위치하며, 주위 는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 6층 603호로서, 외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관 찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측, 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(신포지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 103동 6층603호 (신포동1가,마산만아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

배OO

가압류권자

이OO

교부권자

창OO OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 103동 6층603호 (신포동1가,마산만아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 지2층 180.2293 ㎡ 지1층 271.5959 ㎡ 1층 262.6198 ㎡ 2층 617.0971 ㎡ 3층 617.0971 ㎡ 4층 617.0971 ㎡ 5층 617.0971 ㎡ 6층 617.0971 ㎡ 7층 617.0971 ㎡ 8층 617.0971 ㎡ 9층 617.0971 ㎡ 10층 617.0971 ㎡ 11층 617.0971 ㎡ 12층 617.0971 ㎡ 13층 617.0971 ㎡ 14층 617.0971 ㎡ 15층 617.0971 ㎡ 16층 617.0971 ㎡ 17층 617.0971 ㎡ 18층 617.0971 ㎡ 19층 617.0971 ㎡ 20층 617.0971 ㎡ 21층 617.0971 ㎡ 22층 617.0971 ㎡ 23층 617.0971 ㎡ 24층 617.0971 ㎡ 25층 617.0971 ㎡ 26층 617.0971 ㎡ 27층 617.0971 ㎡ 28층 617.0971 ㎡ 29층 617.0971 ㎡ 30층 617.0971 ㎡ 31층 617.0971 ㎡ 32층 617.0971 ㎡ 33층 617.0971 ㎡ 34층 617.0971 ㎡ 35층 617.0971 ㎡ 36층 499.0874 ㎡ 철근콘크리트구조 154.0417 ㎡

주변

학군

• 899m · 무학초등학교 · 초등학교
• 945m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1099m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1190m · 마산중학교 · 중학교
• 1340m · 마산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 정부합동청사 · 250, 27, 277, 49
• 265m · 정부합동청사 · 250, 27, 49
• 279m · 이마트 · 250, 27, 277, 49
• 309m · 이마트 · 250, 27, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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