마산지원 2023타경2035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 5차 매각기일 · 최저가 59원 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.48㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

2억 8249만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.48㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우산동 32

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 내에 위치하며 주위는 상업지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 내 철근콘크리트구조 9층 901호 및 903호로 외 벽: 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로 상업용 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북동측으로 광로 3류, 남동측으로 소로3류, 남서측으로 중로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 9층901호 (우산동,힐링파크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 9층903호 (우산동,힐링파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1,2.현황 `업무시설(오피스텔)`

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 9층901호 (우산동,힐링파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 제1.2종 근린생활시설 위락시설 업무시설 지3층 661.365㎡ 지2층 803.665㎡ 지1층 803.665㎡ 1층 627.975㎡ 1층 48.88㎡ 2층 698.375㎡ 3층 335.442㎡ 3층 261.163㎡ 4층 402.659㎡ 5층 393.119㎡ 6층 393.119㎡ 7층 393.119㎡ 8층 393.119㎡ 9층 393.119㎡ 10층 392.999㎡ 철근콘크리트구조 37.475㎡

주변

학군

• 727m · 현동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 99m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 172m · 시립마산요양병원 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 60, 62, 64, 64-1
• 198m · 현동중흥1차아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 330m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 354m · 현동입구 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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