마산지원 2023타경2110-1 삼우빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 6차 매각기일 · 최저가 91원 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.21㎡ (50.6평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5692만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우빌딩 · 167.21㎡ (50.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1-92

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 경남대학교 정문 동측 인근에 위치 하는 삼우빌딩 6층 601호로서 주변은 근린시설 등이 밀집하는 상가지대로서 제반 입 지조건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장까지 승용차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 제1종근린생황시설(소매점)이며 현황은 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 타워주차장 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 월영광장 교차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구 역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 1, 6층601호 (월남동5가,삼우빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `근린생활시설(공실)`

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 1, 6층601호 (월남동5가,삼우빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 지하 3층 555.51㎡ 근린생활시설,전기실,주차장,정화조 지하 2층 363.07㎡ 근린생활시설 지하 1층 736.58㎡ 근린생활시설 1층 714.40㎡ 근린생활시설 2층 742.30㎡ 근린생활시설 3층 742.30㎡ 근린생활시설 4층 742.30㎡ 근린생활시설 5층 742.30㎡ 근린생활시설 6층 742.30㎡ 근린생활시설 7층 742.30㎡ 근린생활시설 8층 742.30㎡ 근린생활시설 철근콘크리트조 167.21㎡

주변

학군

• 320m · 마산서중학교 · 중학교
• 457m · 경남대학교 · 대학교
• 470m · 해운초등학교 · 초등학교
• 696m · 해운중학교 · 중학교
• 839m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 924m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 934m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 1068m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 1198m · 마산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 경남대학교 · 3003, 720, 730, 740, BRT급행(6000)
• 66m · 대내주공아파트 · 20, 21, 22, 23, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 254, 263, 263-1, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 61, 61-1
• 109m · 경남대학교 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 112m · 경남대 · 272
• 120m · 경남대학교-농협앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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