마산지원 2023타경2196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6144만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

121.03㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

6161만

담당계

4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월영서3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.03㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 3-11

호

15층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 남측 인근에 위치하는 월영라 이프아파트 2층 204호(집합건축물대장상 전체면적: 105.709㎡)로서 주변은 아파트 및 단독주 택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 주간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조립식 및 조적조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 견축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 베란다 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호2∼4 토지는 3필지 일단으로 북동하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부 정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호2∼4 토지는 3필지 일단으로 북측의 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,4: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>임. 기호3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건물이 소재한 토지 기호2∼4 토지는 공부상 지목이 ‘답’ 이나 현황 ‘대’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영서3길 95, 2층204호 (월영동,월영라이프아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-11 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-12 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-74 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건2,3,4는 제시목록상 `답`이나 현황 `아파트건부지`로 위 지상에 본건1의 제시건물 아파트 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

임차인

오OO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영서3길 95, 2층204호 (월영동,월영라이프아파트) · 철근콘크리트조 및 조립식 및 조적조 슬래브지붕 15층 아파트 노인정,근린생활시설,경비실 관리사무소,대피소,주차장 펌프실,발전기실 지하2층 187.785㎡ 지하1층 1305.275㎡ 1층 1096.56㎡ 2층 1093.41㎡ 3층 1043.94㎡ 4층 1043.94㎡ 5층 1043.94㎡ 6층 1043.94㎡ 7층 1043.94㎡ 8층 1043.94㎡ 9층 773.205㎡ 10층 773.205㎡ 11층 773.205㎡ 12층 773.205㎡ 13층 773.205㎡ 14층 702.645㎡ 15층 702.645㎡ 철근콘크리트조 84.585㎡
• 24-09-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-11 · null 답 3280 평방미터 (공유자 오정택 지분 3285000분의 21013)
• 24-09-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-12 · null 답 1542 평방미터 (공유자 오정택 지분 123분의 1 전부)
• 24-09-26 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 602-74 · null 답 419평방미터 (공유자 오정택 지분 143분의 1 전부)

주변

학군

• 326m · 해운초등학교 · 초등학교
• 327m · 마산서중학교 · 중학교
• 529m · 경남대학교 · 대학교
• 641m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 809m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 1009m · 해운중학교 · 중학교
• 1176m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1295m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1365m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 월영라이프아파트 · 262
• 155m · 월영라이프아파트 · 262
• 218m · 월영동-경남대방면 · 72-2
• 219m · 월영동 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 220m · 월영동 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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