마산지원 2023타경2943-1 화인아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 5차 매각기일 · 최저가 4751만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.23㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화인아트빌라 · 79.23㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 593

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운초등학교" 서측인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. 창호 : 알루미늄 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약12m 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32, 102동 12층1202호 (월영동,화인아트빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

피OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

임차인

김OO(OOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32, 102동 12층1202호 (월영동,화인아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 532.80㎡ 2층 532.80㎡ 3층 532.80㎡ 4층 532.80㎡ 5층 532.80㎡ 6층 532.80㎡ 7층 532.80㎡ 8층 532.80㎡ 9층 532.80㎡ 10층 532.80㎡ 11층 532.80㎡ 12층 532.80㎡ 13층 532.80㎡ 14층 532.80㎡ 15층 532.80㎡ 지하 512.52㎡ 철근콩크리트조 79.23㎡

주변

학군

• 245m · 해운초등학교 · 초등학교
• 299m · 마산서중학교 · 중학교
• 556m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 601m · 경남대학교 · 대학교
• 703m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 930m · 해운중학교 · 중학교
• 1094m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1342m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1416m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 131m · 화인아파트-맞은편 · 72-2
• 145m · 화인아파트 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 170m · 월영라이프아파트 · 262
• 187m · 월영동-경남대방면 · 72-2
• 188m · 월영동 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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