마산지원 2023타경3816-1 한우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 51원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.97㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5683만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자산솔밭로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한우아파트 · 48.97㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자산동 52

호

6층

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 산인면 송정리 소재 "하송마을’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 세장형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 2) 남측으로 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호 3),4) 북측 구거를 경계로 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다. 일련번호 3), 4) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(내인천)<소하천정비법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교" 서측 인근에 위치하는 『한우임대아파트』1동 6층 616호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으 로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 6층 616호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 단지 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산솔밭로 52, 1동 6층616호 (자산동,한우임대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 함안군 산인면 내인리 917 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 함안군 산인면 내인리 921 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 함안군 산인면 내인리 922 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `아파트`.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

내OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산솔밭로 52, 1동 6층616호 (자산동,한우임대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 824.79㎡ 2층 824.79㎡ 3층 824.79㎡ 4층 824.79㎡ 5층 824.79㎡ 6층 824.79㎡ 지하 213.84㎡ 철근콘크리트조 48.97㎡

주변

학군

• 289m · 마산중학교 · 중학교
• 307m · 마산고등학교 · 고등학교
• 433m · 완월초등학교 · 초등학교
• 702m · 월성초등학교 · 초등학교
• 747m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 무학초등학교 · 초등학교
• 931m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1155m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 1214m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1415m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1464m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 한우아파트 · 105, 262, 730
• 108m · 한우아파트 · 105, 262, 271, 730
• 115m · 한우아파트 · 254, 271
• 337m · 마산중학교 · 271
• 366m · 전원아파트 · 254, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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