경매· 상가
마산지원 2023타경100762-1 NF
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 7, 3층307호 (월남동5가,남부시네마타운)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 9000만925만/평· 감정가 6억 9000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 9000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 9000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 925만/평건물면적 기준 · 총액 6억 9000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 9000만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 246.64㎡ (74.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7134만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 해안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 246.64㎡ (74.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 월남동5가 7
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 8층 건물내 3층 307호로서, 외 벽: 복합판넬 마감, 일부 드라이비트 마감, 내 벽: 인테리어 마감, 창 호: 샷시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
근린생활시설(의원)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 대로에 접하며, 북서측·북동측·남동측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-20 | sd | 2024.03.25 도달 |
| 23-03-27 | sd | 2023.04.09 도달 |
| 23-02-23 | sd | 2023.03.10 도달 |
| 23-02-14 | sd | 2023.02.14 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 7, 3층307호 (월남동5가,남부시네마타운) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건1. 현황 `의원`으로 이용중임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○(상쾌한항맥외과의원) | 점포 | 본건 전부 | 3,000만원 | 2010년05월경부터~현재까지(재계약) |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 엠OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 창OO OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
승계인 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 경OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 마OOOO
압류권자 진OOOO
압류권자 창OOOOOOO
임차인 서OO(OOOOOOOOO)
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-02-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 7, 3층307호 (월남동5가,남부시네마타운) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평 스라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하2층 주 차 장 1523.63㎡ 지하2층 설 비 실 및 씨오알이 252.61㎡ 지하1층 주 차 장 1410.58㎡ 지하1층 설 비 실 205.96㎡ 1층 제 1 종 근린생활시설 951.36㎡ 1층 제 2 종 근린생활시설 475.62㎡ 1층 문 화 및 집 회 시 설 22.41㎡ 1층 업 무 시 설 167.20㎡ 2층 업 무 시 설 942.36㎡ 2층 제 1 종 근린생활시설 116.50㎡ 2층 제 2 종 근린생활시설 652.03㎡ 3층 제 1 종 근린생활시설 1732.73㎡ 4층 제 1 종 근린생활시설 1734.62㎡ 5층 교육연구 및 복지시설 1735.59㎡ 6층 제 2 종 근린생활시설 1637.10㎡ 6층 문 화 및 집 회 시 설 99.09㎡ 7층 문 화 및 집 회 시 설 1527.42㎡ 8층 문 화 및 집 회 시 설 192.12㎡ 철근콘크리트구조 246.64㎡(의원)
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 336m마산서중학교중학교
- 469m해운초등학교초등학교
- 521m경남대학교대학교
- 634m해운중학교중학교
- 803m한국방송통신대학교대학교
- 872m마산제일여자고등학교고등학교
- 901m마산고운초등학교초등학교
- 958m마산제일여자중학교중학교
- 1063m마산신월초등학교초등학교
- 1219m마산중앙고등학교고등학교
버스
- 91m경남대학교3003, 720, 730, 740, BRT급행(6000)
- 105mGS마트250, 256, 27, 277, 49, 72-2
- 119m남부터미널262, 272, 3003, 720, 730, 740, BRT급행(6000)
- 124m대내주공아파트20, 21, 22, 23, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 254, 263, 263-1, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 61, 61-1
- 150m경남대학교-농협앞250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 7, 3층307호 (월남동5가,남부시네마타운)
- 감정가
- 6억 9000만
- 최저가
- 6억 9000만 (100%)
- 건물면적
- 246.64㎡ (74.6평)
- 기일
- 24-04-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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