마산지원 2023타경101833-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1294만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2380.16㎡ (720.0평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

1351만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

진동면 52 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 동전마을회관 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어있음. 기호 2: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 인곡리 소재 창원공원묘원 북동측 근거리에 위치하며 주위는 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 3,5,6: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 마산향교 북동측 근거리에 위치하며 주위는 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 4,7: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 마산향교 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,2,7: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통등의 교통상황은 보통시 됨. 기호 3-6: 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통등의 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사 토지로 전으로 이용중임. 기호 2,5,6: 부정형 급경사토지로 자연림상태임. 기호 3: 부정형 완경사 토지로 자연림상태임. 기호 4,7: 사다리 완경사토지로 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호 2: 동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 기호 3-6: 지적도상 맹지이며, 기호 4는 인접지를 통하여 본건으로 진출입이 이루어지고있음. 기호 7: 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연녹지지역, 집단취락지구 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호 2: 자연녹지지역, 묘지공원, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4: 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6: 보전관리지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 7: 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2016-10-13)<경상남도 문화재보호 조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 4 및 기호 7 위 지상에는 별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하며 개략적인 실측에 의거 면적사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표에 병기하였으니 경매진행시 소유권 및 경매대상여부를 재확인하시기바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 동전마을회관 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어있음. 기호 2: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 인곡리 소재 창원공원묘원 북동측 근거리에 위치하며 주위는 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 3,5,6: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 마산향교 북동측 근거리에 위치하며 주위는 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 4,7: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 마산향교 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2,7: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통등의 교통상황은 보통시 됨. 기호 3-6: 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통등의 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사 토지로 전으로 이용중임. 기호 2,5,6: 부정형 급경사토지로 자연림상태임. 기호 3: 부정형 완경사 토지로 자연림상태임. 기호 4,7: 사다리 완경사토지로 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호 2: 동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 기호 3-6: 지적도상 맹지이며, 기호 4는 인접지를 통하여 본건으로 진출입이 이루어지고있음. 기호 7: 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연녹지지역, 집단취락지구 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호 2: 자연녹지지역, 묘지공원, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4: 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6: 보전관리지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 7: 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2016-10-13)<경상남도 문화재보호 조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 4 및 기호 7 위 지상에는 별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하며 개략적인 실측에 의거 면적사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표에 병기하였으니 경매진행시 소유권 및 경매대상여부를 재확인하시기바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1230 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 인곡리 산161 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 272 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 178 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산59 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산52 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 183 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건1.현황 `농경지` 본건2.현황 `임야`이며, 육안으로 확인되는 분묘1기 외 확인되지 않는 다른 분묘가 소재할수 있음. 본건3.5.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

펜OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

이OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

원OO

교부권자

원OOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산52 · 임야 14876㎡ (공유자 이만형 지분 100분의 16 전부)

주변

학군

• 1271m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1283m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1379m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 1387m · 마산삼진고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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