마산지원 2023타경102584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6710만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

836.00㎡ (252.9평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

5718만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

진동면 543-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 소재 "신기마을회관" 북서측에 위 치하며, 주위는 창고 및 근린생활시설, 농경지가 혼재하는 지역 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 및 일부 도로로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 "신기리 666번지 도로"에 접하나, 당해 도로는 폐도이며, 현황도로로서 세로(가) 에 접하며, 대상물건 일부는 현황도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1 및 2 북서측 지상에 타인소유건물로 추정되는 제시외건물이 일부 과재되어 있습 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1 토지는 공부상 지목 "하천"이나, 현황 잡종지 및 일부 도로로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 일련번호 2 토지 남서측 일부는 펜스 등으로 타인이 점유 중으로, 보여지는 바, 업무진행시 참고 바랍니다. 2) 일련번호 2 지상에 이동가능한 컨테이너박스 2개동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 543-1 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 543-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,2.현황 `도로` 및 일부 `잡종지` 상태이며, 일부 타인 점유부분이 있는 것으로 보여지나 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현장 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

창OO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 543-1 · 하천 251㎡
• 24-02-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 543-2 · 대 585㎡

주변

학군

• 390m · 하북초등학교
• 1170m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1329m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 1347m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 1427m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 1435m · 마산삼진고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 동촌 · 72-1, 73, 73-1, 74, 74-1, 75, 75-1, 75-2, 76, 77, 77-1
• 128m · 동촌 · 72-1, 73, 73-1, 74, 74-1, 75, 75-1, 75-2, 76, 77, 77-1
• 425m · 진북면행정복지센터 · 72-1, 73, 73-1, 74, 74-1, 75, 75-1, 75-2, 76, 77, 77-1
• 436m · 창의탑 · 72-1, 73, 73-1, 74, 74-1, 75, 75-1, 75-2, 76, 77, 77-1
• 447m · 덕곡입구 · 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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