마산지원 2023타경102744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7050만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.50㎡ (46.1평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

1705만 (최저가의 10%)

청구금액

9977만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

회원동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.50㎡ (46.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산호동 613

호

2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "산호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(제시외 건물) ㄱ)조적조 슬래브지붕 단층, (창고 및 다용도실), 약 5.2㎡ ㄴ)조적조 슬래브지붕 단층, (화장실 및 창고), 약 2㎡ 이상 2개동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽:벽돌치장마감. 내벽:벽지마감, 타일마감 및 몰탈위페인팅마감 등. 바닥:타일마감 등. 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 1층:근린생활시설로 이용중입니다. 2층:주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 되어있으며, 2층 주택부분에 개별 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 회원동로 10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 613 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건2.현황 `대`로 위 지상에 본건1의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OO

가압류권자

창OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOOOO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 회원동로 10 · 시멘벽돌조 슬래브지붕2층 근린생활및주택 1층(근린생활) 77.45㎡ 2층(주택) 75.05㎡
• 24-11-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 613 · 대 133㎡

주변

학군

• 441m · 산호초등학교 · 초등학교
• 442m · 산호초등학교 · 초등학교
• 632m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 665m · 용마초등학교 · 초등학교
• 731m · 합포중학교 · 중학교
• 772m · 합포초등학교 · 초등학교
• 801m · 무학여고
• 909m · 시립도서관
• 1000m · 마산동중학교 · 중학교
• 1036m · 회원초등학교 · 초등학교
• 1119m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1124m · 가고파초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 버스회관 · 122, 251, 27, 49, 51, 77, BRT일반(5000)
• 153m · 버스회관 · 122, 251, 27, 49, 51, 540-1, 77, BRT일반(5000)
• 225m · 여성회관 · 100, 106, 160, 53
• 270m · 육호광장 · 100, 106, 122, 160, 251, 27, 49, 51, 53, 77, BRT일반(5000)
• 273m · 여성회관 · 100, 106, 160, 53, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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