마산지원 2023타경103020-1 한일비치맨션 (복리시설)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 163원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1732만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월영동남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일비치맨션 (복리시설) · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

해운동 22

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "해운중학교" 북동측 인근에 위치하는 한일 비치맨션아파트 14층 1407호(집합건축물대장상 전체면적: 84.0554㎡, 통칭 75.99㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 주간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 14층 1407호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 견축물현황도상 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 "공동주택 (아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 광로3류 및 북서측으로 대로3류에 접하고, 남서측 으로 소로1류 및 남동측으로 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 준주거지역, 광로3류(폭 40m∼50m)(접합), 대로3류(폭 25m∼30 m), 소로1류(폭 10m∼12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황도면 및 인접한 동유형 ·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고 하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 연식 등에 따른 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22, 14층1407호 (해운동,한일비치맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.현황 `공동주택`

부동산표시목록

가처분권자

상OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22, 14층1407호 (해운동,한일비치맨션아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택 지하1층 3194.10㎡ 지상1층 941.91㎡ 2층 941.91㎡ 3층 941.91㎡ 4층 941.91㎡ 5층 933.75㎡ 6층 933.75㎡ 7층 933.75㎡ 8층 933.75㎡ 9층 933.75㎡ 10층 933.75㎡ 11층 933.75㎡ 12층 933.75㎡ 13층 933.75㎡ 14층 933.75㎡ 15층 933.75㎡ 16층 933.75㎡ 17층 933.75㎡ 18층 933.75㎡ 19층 933.75㎡ 20층 614.25㎡ 21층 317.55㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 135m · 해운중학교 · 중학교
• 139m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 746m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 807m · 해운초등학교 · 초등학교
• 832m · 마산서중학교 · 중학교
• 1165m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 1205m · 경남대학교 · 대학교
• 1346m · 가포고등학교 · 고등학교
• 1417m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 해운중학교 · 251, 256, 3004, 3005, 3005-9
• 127m · 해운중학교 · 251, 256, 3004, 3005, 3005-9
• 147m · 방송통신대 · 256
• 267m · 마산합포스포츠센터 · 3004, 3005, 3005-9
• 293m · 마산합포스포츠센터 · 3004, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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