마산지원 2023타경103501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 203원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

문화북1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두월동2가 1

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 두월동2가에 위치한 두월동상우더헤라우스 12층 1201호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층 1201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감 등입니다. 창호 : 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 소로, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역) 일련번호(3,4) : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다, 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화북1길 65, 12층1201호 (두월동2가,두월동상우더헤라우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.현황 `공동주택`

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화북1길 65, 12층1201호 (두월동2가,두월동상우더헤라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 1층 439.4555㎡ 2층 609.9807㎡ 3층 392.8944㎡ 4층 392.8944㎡ 5층 392.8944㎡ 6층 392.8944㎡ 7층 392.8944㎡ 8층 392.8944㎡ 9층 392.8944㎡ 10층 392.8944㎡ 11층 392.8944㎡ 12층 392.8944㎡ 13층 392.8944㎡ 14층 392.8944㎡ 15층 392.8944㎡ 16층 392.8944㎡ 17층 392.8944㎡ 18층 392.8944㎡ 19층 392.8944㎡ 20층 392.8944㎡ 지하1층 1083.9158㎡ 지하2층 1157.771㎡ 철근콘크리트구조 84.9937㎡

주변

학군

• 386m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 621m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 793m · 경남대학교 · 대학교
• 935m · 마산서중학교 · 중학교
• 1037m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1060m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1075m · 해운중학교 · 중학교
• 1090m · 해운초등학교 · 초등학교
• 1195m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 78m · 연세병원-앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 79m · 연세병원 · 100, 101, 122, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, 740, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 139m · 연세병원 · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 3003, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 144m · 연세병원-건너편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 180m · 문화동-경남대방면 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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