마산지원 2023타경103914-3 희가로플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.82㎡ (4.8평)

건물면적

55.35㎡ (16.7평)

토지면적

15.82㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

1932만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

3.15대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 희가로플러스 · 55.35㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동2가 3-6 · 15.82㎡ (4.8평)

호

9층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "마산합포구청" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 3층 301호, 5층 505호, 502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1 : 사무소(상호: (주)신우산업개발, (주)신우종합토건)입니다. 일련번호 2, 3 : 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 엘리베이터 설비, 소화전 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 대지권의 목적이 토지 일련번호 ① 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. (2) 대지권의 목적이 토지 일련번호 ② 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185, 3층301호 (중앙동2가,희가로플러스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185, 5층505호 (중앙동2가,희가로플러스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185, 5층502호 (중앙동2가,희가로플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건1.현황 `사무소`로 이용중임. 본건2.제시목록

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-6 3층301호

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-6 5층505호

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-6 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

동OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

충OO

근저당권자

반OOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

창OO OOOOO

압류권자

충OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185, 5층502호 (중앙동2가,희가로플러스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 업무시설 지하1층 33.48㎡(펌프실) 1층 89.7625㎡(계단실.기계식주차장) 2층 326.171㎡(사무소) 3층 326.171㎡(사무소) 4층 326.171㎡(사무소) 5층 330.2461㎡(오피스텔) 6층 330.2461㎡(오피스텔) 7층 330.2461㎡(오피스텔) 8층 329.625㎡(오피스텔) 9층 44.37㎡(발전기실) 철근콘크리트구조 55.3481㎡

주변

학군

• 474m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 월성초등학교 · 초등학교
• 648m · 완월초등학교 · 초등학교
• 743m · 마산고등학교 · 고등학교
• 794m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 921m · 무학초등학교 · 초등학교
• 958m · 마산중학교 · 중학교
• 1107m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 1127m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 경동메르빌APT · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
• 20m · 경동메르빌-맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 29m · 경동메르빌 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 250m · 중부경찰서 · 100, 101, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 251, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 263, 263-1, 272, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
• 268m · 대한민국민주주의전당 · 250, 27, 277, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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