마산지원 2023타경104115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 4차 매각기일 · 최저가 77원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.77㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 518만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아구찜길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.77㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동성동 7

호

9층

당사자

채권자

합OOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동문화광장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 위치한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 버스정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 6층 603호로서, 외벽 : 복합판넬 및 화강석 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. 창호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔)등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 6층603호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.공부상 `오피스텔`이나 현황 `주거`로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

원OO

압류권자

삼OOOO

임차인

오OO

채권자

합OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 6층603호 (동성동,리치클2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지하3층 848.5097㎡ 지하2층 808.8131㎡ 지하1층 1031.5205㎡ 1층 762.1446㎡ 2층 777.661㎡ 3층 777.661㎡ 4층 777.661㎡ 5층 777.661㎡ 6층 707.6584㎡ 7층 627.8494㎡ 8층 561.2035㎡ 9층 450.3969㎡ 철근콘크리트구조(오피스텔) 64.7688㎡

주변

학군

• 738m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 849m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1038m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1203m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1236m · 합포중학교 · 중학교
• 1274m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1322m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1471m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1499m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1499m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 109m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 134m · 어시장/수협 · 107, 114, 160, 163, 164, 740
• 145m · 불종로이인창치과 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 153m · 오동동문화광장 · 100, 106, 258, 258-1, 258-9, 262, 49, 51, 53, 54, 71, 77, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다