마산지원 2023타경104382-1 화인아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 145원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

60.03㎡ (18.2평)

건물면적

144.34㎡ (43.7평)

토지면적

60.03㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1998만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화인아트빌라 · 144.34㎡ (43.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 32 · 60.03㎡ (18.2평)

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. 창호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약12m 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32, 104동 15층1502호 (월영동,화인아트빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.현황 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

마OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

마OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32, 104동 15층1502호 (월영동,화인아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 622.52㎡ 2층 622.52㎡ 3층 622.52㎡ 4층 622.52㎡ 5층 622.52㎡ 6층 622.52㎡ 7층 622.52㎡ 8층 622.52㎡ 9층 622.52㎡ 10층 622.52㎡ 11층 622.52㎡ 12층 622.52㎡ 13층 622.52㎡ 14층 622.52㎡ 15층 622.52㎡ 지하 622㎡ 철근콩크리트조 144.34㎡ ((공유자 김태연, 김성훈 각 지분 2분의1 전부))

주변

학군

• 248m · 해운초등학교 · 초등학교
• 322m · 마산서중학교 · 중학교
• 519m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 638m · 경남대학교 · 대학교
• 677m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 928m · 해운중학교 · 중학교
• 1089m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1378m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1452m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 103m · 화인아파트-맞은편 · 72-2
• 113m · 화인아파트 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 161m · 화인아파트 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-3, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 200m · 월영라이프아파트 · 262
• 212m · 월영동-경남대방면 · 72-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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