마산지원 2023타경105576-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.81㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4788만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 106.81㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

212-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중·고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "월영동테라스하우스 제3동 제4층 제402호"이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, ┌ 외벽: 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등. └ 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비. 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지세의 4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 7m 정도의 도로 및 계단과 접하며, 북서측으로 광로, 남동측으로 노폭 약 5m 정도의 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,3,4): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 일련번호 (2): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리 구역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 3동 4층402호 (월영동,월영동테라스하우스)

감정가

683원

최저가

349원 (51%)

건물면적

106.81㎡ (32.3평)

기일

24-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음