마산지원 2023타경105675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 335원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.81㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1206만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 106.81㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

212-2

호

5층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽: 대리석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 물건의 대지권의 대상이 되는 토지는 4필 일단의 토지로서, 남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선도로 및 북동측으로 왕복2차선도로, 남동측 및 북동측으로 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 월영동 33-2, 36-3, 36-4: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)입니다. 2) 월영동 24-3: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 3동 2층202호 (월영동,월영동테라스하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현황 `공동주택`으로 제시목록상 `3동`이나 공동출입문 및 건물 외벽에는 `103동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

창OO OOOOO

임차인

(주)OOOOO(OOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 3동 2층202호 (월영동,월영동테라스하우스) · 철근콘크리트구조 스래브지붕 5층 공동주택 1층 35㎡ 2층 376.875㎡ 3층 312.8806㎡ 4층 249.484㎡ 5층 249.484㎡ 지하1층 488.7526㎡ 철근콘크리트구조 106.81㎡

주변

학군

• 158m · 경남대학교 · 대학교
• 580m · 마산서중학교 · 중학교
• 635m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 753m · 해운초등학교 · 초등학교
• 1035m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 1157m · 해운중학교 · 중학교
• 1295m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 1302m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 1327m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 151m · 경남대 · 272
• 205m · 마산종합사회복지관 · 272
• 350m · 경남대 · 272
• 358m · 만날고개입구 · 262
• 398m · 경남대학교 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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