마산지원 2023타경105828-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2691만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1682.00㎡ (508.8평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

진동면 19-7

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1-4 : 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "합포여중" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호 5 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 "한백자동차 운전전문학원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 순수산림지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호 6 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 "한백자동차 운전전문학원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 야산지대로 서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1-4 : 공히, 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 5 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 일련번호 6 : 본건 서측 및 북동측 일부까지 인접지를 통하여 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-4 : 세장형 평지로서, 도로로 이용 중임. 일련번호 5 : 삼각형 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 6 : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2 : 본건 북측으로 소로한면의 도로와 연결됨. 일련번호3,4 : 본건 남측으로 소로한면의 도로와 연결됨. 일련번호5,6 : 공히, 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호2,3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지 예슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 6 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1-4 : 없 음. 일련번호5,6 : 본건 지상에 공히, 경제적인 가치가 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 461-16 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 461-26 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 461-30 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 461-20 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산19-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산19-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~4,현 `도로` 로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

건OOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

마OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산19-7 · 임야 1682㎡

주변

학군

• 1402m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1427m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1482m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 1493m · 마산삼진고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 한백자동차학원 · 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-2, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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