마산지원 2023타경106630-1 회원국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1933만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

2965만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

회원남25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 회원국민주택 · 43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

교방동 359-5

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "81회원국민주택"으로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 중 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북서측으로 노폭 약 5m 내외 동측으로 노폭 약 13m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 회원남25길 23, 1동 3층305호 (교방동,81회원국민주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건1.현 `연립주택`으로 제시목록상 `81회원국민주택 1동`이나 현황은 `대광아파트 A동`으로 사용중이므로 참조바람.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

창OOOOOOOOOO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 회원남25길 23, 1동 3층305호 (교방동,81회원국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 244.14㎡ 2층 244.14㎡ 3층 244.14㎡ 철근콘크리트조 43.7㎡

주변

학군

• 274m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 454m · 회원초등학교 · 초등학교
• 544m · 의신여자중학교 · 중학교
• 599m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 630m · 마산여중
• 644m · 마산동중학교 · 중학교
• 759m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1233m · 시립도서관
• 1257m · 무학여고
• 1424m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1425m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1457m · 무학초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 롯데캐슬프리미어아파트 · 105, 730
• 290m · 회원신협 · 105, 273, 730
• 299m · 마산성로원 · 105, 254, 263, 263-1, 273, 730
• 301m · 삼학사.경남은행연수원 · 254, 263, 263-1, 273
• 308m · 회원2동파출소 · 105, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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