마산지원 2023타경106845-1 월영대동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 30원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.15㎡ (1.3평)

건물면적

10.76㎡ (3.3평)

토지면적

22.84㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 10%)

청구금액

1056만

담당계

1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월영마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월영대동아파트 · 10.76㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 10 · 4.15㎡ (1.3평)

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

감OO

소유자

감OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산신월초등학교" 북동측 인근에 위치하는 월영대동타운 103동 11층 1106호로서, 주변은 대규모아파트지대로 형성되어 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 11층 1106호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 자체지면 평탄하게 조성된 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약20m, 남측으로 노폭 약15m, 서측 및 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 10, 103동 11층1106호 (월영동,월영대동타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `아파트`.

부동산표시목록

공유자

감OO

공유자

서OO

교부권자

창OO OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 10, 103동 11층1106호 (월영동,월영대동타운) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 453.06㎡ 2층 453.06㎡ 3층 446.58㎡ 4층 440.10㎡ 5층 440.10㎡ 6층 440.10㎡ 7층 440.10㎡ 8층 440.10㎡ 9층 440.10㎡ 10층 440.10㎡ 11층 440.10㎡ 12층 440.10㎡ 13층 440.10㎡ 14층 440.10㎡ 15층 440.10㎡ 16층 440.10㎡ 17층 440.10㎡ 18층 440.10㎡ 19층 440.10㎡ 20층 440.10㎡ 지하1층 430.38㎡ 철근콘크리트조 59.175㎡ (공유자 감금두 지분 33분의 6 전부)

주변

학군

• 198m · 해운초등학교 · 초등학교
• 370m · 마산서중학교 · 중학교
• 402m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 435m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 749m · 해운중학교 · 중학교
• 811m · 경남대학교 · 대학교
• 895m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1480m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 해운초등학교 · 100, 101, 103, 105, 106, 107, 122, 160, 163, 22, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-32, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 27, 272, 50, 51, 53, 54, BRT일반(5000)
• 134m · 해운초등학교-건너편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 139m · 화인아파트 · 24, 256, 260, 260-1, 260-2, 262, 277, 60, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
• 142m · 화인아파트-맞은편 · 72-2
• 151m · 월영아파트종점-월영1차APT · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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