마산지원 2023타경107107-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 13차 매각기일 · 최저가 162만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

403.20㎡ (122.0평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

2110만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진북면 749-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리에 산재되어 있는 토지로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(4) : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(4) : 급경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 본건 동측으로 노폭 약1m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지 상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정삼 1천)<소하천정비법>. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-09-05)<도로법>. 일련번호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리에 산재되어 있는 토지로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(4) : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(4) : 급경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 본건 동측으로 노폭 약1m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정삼 1천)<소하천정비법>. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-09-05)<도로법>. 일련번호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 670 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 749-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 365-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 산239 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건1.현황 `농경지(휴경지)` 본건2.현황 `농경지(휴경지)` 본건3.현

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 670 · 46㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 749-1 · 1008㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 365-1 · 545㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 산239 · 13388㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

공유자

서OO

공유자

황OO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 749-1 · 답 1008㎡ (공유자 서영배 지분 5분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 372m · 정삼마을 · 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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