마산지원 2023타경107237-1 경남맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 111원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8253만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장장군로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남맨션 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

완월동 3

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 완월초등학교 남서측 인근에 위치 하는 경남아파트 2동 5층 609호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조((아르,시조) 슬래브지붕 12층건 중 5층 609호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 도시가스보일러 에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 장장군로 3, 2동 5층609호 (완월동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.현황 `아파트`.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 장장군로 3, 2동 5층609호 (완월동,경남아파트) · 철근콩크리트조(아르,시조) 슬래브 지붕 12층 아파트 1층 907.43㎡ 2층 907.43㎡ 3층 907.43㎡ 4층 907.43㎡ 5층 907.43㎡ 6층 907.43㎡ 7층 907.43㎡ 8층 907.43㎡ 9층 907.43㎡ 10층 907.43㎡ 11층 907.43㎡ 12층 907.43㎡ 지하 887.15㎡ 철근콩크리트조 84.9㎡

주변

학군

• 218m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 252m · 월성초등학교 · 초등학교
• 313m · 완월초등학교 · 초등학교
• 340m · 마산고등학교 · 고등학교
• 602m · 마산중학교 · 중학교
• 714m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 797m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1060m · 마산제일여자중학교 · 중학교
• 1114m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
• 1328m · 합포고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 마산여고 · 102, 103, 105, 260, 260-1, 260-2, 730
• 72m · 성지여고 · 254
• 94m · 완월동 · 102, 103, 105, 260, 260-1, 260-2, 271
• 323m · 완월초등학교 · 102, 103, 260, 260-1, 260-2, 262
• 382m · 청구제네스A · 254, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다