마산지원 2024타경807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 7558만 (31%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11599.00㎡ (3508.7평)

제시외면적

없음

보증금

6755만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 228만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진북면 385-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 소재 "추곡저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근은 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 남서측으로 하향경사지이나, 자체지면은 대체로 평탄하고 토질은 보통이며, 다수의 정원수 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지 북측으로 구거를 복개한 비포장농로가 개설되어 있고, 본건 기호(4) 토지 남측으로 구거를 이은 아스팔트도로가 인접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(외추천)<소하천정비법>. - 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(외추천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 기호(1-5) 토지상에는 제시외수목(배롱나무, 이팝나무 등)이 다수주 식재되어 있는 바, 감정목적을 고려 목측에 의거 현상 및 관리상태, 수령, 수량 등을 확인하고 정상적인 거래가격수준 등을 종합적으로 참작하여 평가하였으며, 이로 인해 영향받는 토지가액은 감정평가표 비고란에 병기하였으니, 참고바람. (본건 토지는 지적경계구분이 없는 임의적으로 구분 이용되는 토지로서 필지별 식재주수는 지적경계측량을 요함)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 375-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 378 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 379 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 384 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 385-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1~4.현황 `농경지`로 지적경계 구분없이 석축공사 등으로 조성되어 있으며, 지상에는 배롱나무 및 수종불상의 제시외 수목이 다수 식재되어

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 375-3 · 2030㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 378 · 949㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 379 · 2353㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 384 · 3481㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 385-2 · 2786㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

소유자

박OO

소유자

안OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

창OOOOOOO

채권자

창OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 375-3 · 답 2030㎡
• 26-03-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 378 · 답 949㎡
• 26-03-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 379 · 답 2353㎡
• 26-03-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 384 · 답 3481㎡
• 26-03-19 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 385-2 · 임야 2786㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 외추 · 72-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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