마산지원 2024타경2261-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.02㎡ (41.4평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

27.00

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

4192만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

미더덕로

건물 · 대지권

건물

137.02㎡ (41.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

진전면 87-4 · 생산녹지지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 소재 "안밤티마을’내에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측 및 북서측으로 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다. 기호 2-1) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 적벽돌 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 상 기호 2) 주택, 기호 2-1) 근린생활시설입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 87-4

감정가

1억 987만

최저가

3938만 (36%)

건물면적

137.02㎡ (41.4평)

기일

26-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 4102만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-07-30 · 남창원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3938만

매각비용

59만

배당 가능액

3879만