마산지원 2024타경2339-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 7차 매각기일 · 최저가 8672만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

173.15㎡ (52.4평)

제시외면적

11.80

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

8006만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

성호동1길

건물 · 대지권

건물

173.15㎡ (52.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성호동 50-28

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 성호동소재 성호초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린시설, 학교 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 자체지반 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동측 및 서측으로 현황 세로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨‘사진 및 지적및건물개황도’에 개략적으로 도시한바와 같이 제시외건물이 소재하는바 개략적인 실측면적에 의거 평가하였으므로 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 지적도상 맹지이므로 입찰시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2: 세멘트벽돌조 스라브평지붕 2층건으로서 외벽: 벽돌치장등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건(기호2)건물중 2층부분은 귀 제시목록상 66.64㎡이나, 개략적인 실측 면적은 약75㎡인바 평가목적을 고려하여 개략적인 실측면적에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 성호동 50-28 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 성호동1길 21-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건1.현황 `대`로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

근저당권자

창OOOOOOOOO

임차인

김OO(OOOOOOOOOOOO OOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(OOO OOO)

임차인

조OO(OOOOOOOO)

임차인

최O(OOOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경상남도 창원시 마산합포구 성호동1길 21-1 · 세멘트벽돌조 스라브평지붕 2층 창고 및 주택 1층 84.99㎡ (단독주택) 2층 66.64㎡ (주택) 지하 9.72㎡ (창고)

주변

학군

• 478m · 의신여자중학교 · 중학교
• 628m · 합포고등학교 · 고등학교
• 651m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 864m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1021m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1089m · 회원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 마산중학교 · 중학교
• 1195m · 마산동중학교 · 중학교
• 1208m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1252m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1254m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1351m · 완월초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 성호동 · 263, 263-1, 273
• 131m · 북마산가구거리 · 101, 103, 114, 24, 253, 273
• 232m · 북마산가구거리 · 101, 103, 114, 24, 253
• 234m · 합포주유소 · 101, 103, 114, 24, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 273, 54, 71
• 301m · 원불교교구청 · 258, 258-1, 258-9, 262, 263, 263-1, 273, 54, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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