마산지원 2024타경2445-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2225.00㎡ (673.1평)

제시외면적

없음

보증금

1517만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6226만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진북면 463-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 소재‘창원진북농공단지’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 공장 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 도로로 이용 중입니다. 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 도로, 일부 전으로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 부정형 평지로서, 현황 휴경지 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2,3) : 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지 및 일부 도로, 일부 전"입니다. 일련번호(2) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지 및 일부 도로"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호(1,2)는 마산합포구청으로부터 신축신고(2023건축허가과-신축신고-38 (2023.6.7.)) 를 득하고 대부분 토목공사가 완료된 토지로서, 경매 진행시 신고현황, 연장 및 승계가능 등 구체적인 사항을 관할관청에 재확인하신 후 입찰에 임하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 455

감정가

4억 2327만

최저가

1억 5170만 (36%)

기일

26-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음