마산지원 2024타경3028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 8583만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5249.00㎡ (1587.8평)

제시외면적

없음

보증금

1858만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5233만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

칠원읍 251-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리소재 칠원향교 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린시설, 학교, 농경지, 임야, 중.소규모의공장, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 북측 및 북동측 경사지세내 부정형의 토지로서 '공장신설변경승인'을 득하고 부지조성(기호1~4, 6~9) 중이나, 승인은 취소된 상태로서 원상복구 명령된 것으로 탐문되었고, 일부는 법면 상태이며, 일부 옹벽 바깥부분 현황 '도로'로 사료되나, 정확한 이용상황 등은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 현황 세로(149-6번지)가 소재하나, 북측부분은 고저차가 있으며, 도로부분의 토지소유자는 등기사항전부증명서, 토지대장등본상 '개인사유지'로 등재되어 있으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,9: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2,3,5,6,7,8: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호4: 자연녹지지역, 준공업지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ① 본건 토지의 부지조성 부분내(옹벽으로 보호되는 부분내)에(149-6번지, 도로) 일부 및 제시목록외(249번지, 247번지) 미승인부지(기호5)토지가 포함되어 있는 것으로 사료되나 정확한 경계등의 확인은 지적측량을 요하므로 참고하시기 바라며 관련내용 재확인 하시기 바랍니다. ② 본건 토지중 법면부분 상부에 확인치 못한 분묘 소재할수 있으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-6 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248-1 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-11 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-10 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-4 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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본건1~9. 제시목록상 지목이 임야, 전, 도로 등이나 콘크리트 옹벽 및 성토작업 등을 하여 현황 대부

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-1 · 2075㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-6 · 882㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-3 · 11㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248 · 1114㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248-1 · 17㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-11 · 18㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-10 · 239㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-4 · 435㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-3 · 458㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO OOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

마OOOO

지상권자

동OOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-1 · 임야 2075㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-1 · 임야 2075㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-6 · 전 882㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-6 · 전 882㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-3 · 전 11㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-3 · 전 11㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248 · 전 1114㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248 · 전 1114㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248-1 · 전 17㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 248-1 · 전 17㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-11 · 도로 18㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-11 · 도로 18㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-10 · 전 239㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 245-10 · 전 239㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-4 · 전 435㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 149-4 · 전 435㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-3 · 임야 458㎡
• 26-10-29 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-3 · 임야 458㎡

주변

학군

• 462m · 칠원초등학교 · 초등학교
• 1364m · 칠원중・고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 용산 · 1-40, 1-50, 1-60, 1-80, 113-01, 113-02, 113-03, 113-04, 113-05, 113-06, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-31, 113-32, 113-33, 113-34, 113-35, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-41, 113-53, 113-54, 113-55, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-72, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-10, 777-11, 777-20, 777-22, 777-30, 777-31, 777-50, 777-52
• 267m · 용산사거리 · 1-40, 1-60, 113-08, 113-09, 113-10, 113-21, 113-23, 113-24, 113-30, 113-40, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-21, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-10, 777-20, 777-21, 777-22, 777-30, 777-31, 777-46
• 304m · 용산 · 1-50, 113-72, 113-74, 113-75, 250-40
• 345m · 이현 · 1-60, 1-80, 113-01, 113-02, 113-03, 113-04, 113-05, 113-06, 113-08, 113-10, 113-11, 113-21, 113-22, 113-23, 113-24, 113-25, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-30, 113-31, 113-32, 113-33, 113-34, 113-35, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-53, 113-54, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-60, 113-70, 113-71, 113-72, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22
• 428m · 장미아파트 · 1-40, 1-50, 113-02, 113-08, 113-09, 113-10, 113-21, 113-22, 113-23, 113-24, 113-25, 113-30, 113-31, 113-33, 113-37, 113-40, 113-50, 113-51, 113-52, 113-53, 113-54, 113-55, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-60, 113-70, 113-71, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-21, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-10, 777-11, 777-30, 777-31, 777-46, 777-52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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