경매 · 단독주택
마산지원 2024타경101601-1
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3
- 감정가
- 6억 5102만
- 최저가
- 2억 2330만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 372.30㎡ (112.6평) · 토지 198.00㎡ (59.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 198만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 372.30㎡ (112.6평)
- 토지면적
- 198.00㎡ (59.9평)
- 제시외면적
- 7.50
- 보증금
- 2233만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 775만
- 담당계
- 5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 완월북14길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · 372.30㎡ (112.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 완월동 97-3
- 호
- 1층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 24-06-07 | sd | 2024.06.22 도달 |
| 24-05-20 | sd | 2024.06.02 폐문부재 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.12 폐문부재 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 폐문부재 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월북14길 24 (완월동,예원빌) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함. *제
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3 · 198㎡
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 201호(방1,거실겸부엌) | 4,000만원 | 2020년07월28일부터(재계약)~현재까지 | |
| 변○○ | 202호(방1,거실겸부엌) | 4,000만원 | 2020년08월28일부터~현재까지 | |
| 김○○ | 203호(방2,거실겸부엌) | 3,500만원 | 2020년07월09일부터~현재까지 | |
| 김○ | 301호(방2,거실,부엌) | 7,000만원 | 2022년03월17일부터~현재까지 | |
| 서○○ | 302호(방2,거실겸부엌) | 3,000만원 | 2023년11월08일부터~현재까지 | |
| 김○○(세대주:강종철-배우자) | 401호(방2,거실,부엌,다락방) | 8,000만원 | 2022년05월13일부터~현재까지 | |
| 김○○ | 402호(방1,거실겸부엌) | 4,000만원 | 2023년03월01일부터~현재까지 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO OOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 김O
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-30 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3 · 대 198㎡
- 26-04-30 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월북14길 24 (완월동,예원빌) · 철근콘크리트조구조 경사및평스라브지붕 단독주택 1층 15.66㎡ 2층 116.65㎡ 3층 116.65㎡ 4층 115.84㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 261m · 마산고등학교 · 고등학교
- 392m · 완월초등학교 · 초등학교
- 398m · 마산중학교 · 중학교
- 521m · 월성초등학교 · 초등학교
- 575m · 마산여자고등학교 · 고등학교
- 842m · 무학초등학교 · 초등학교
- 967m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
- 1103m · 합포고등학교 · 고등학교
- 1276m · 마산제일여자중학교 · 중학교
- 1349m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
- 1385m · 의신여자중학교 · 중학교
버스
- 112m · 한우아파트 · 105, 262, 271, 730
- 126m · 한우아파트 · 105, 262, 730
- 226m · 전원아파트 · 254, 262
- 256m · 전원아파트 · 254, 262, 271
- 271m · 청구제네스A · 254, 271
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-21, 북부산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-21 · 북부산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-3 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-11-28 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-12-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 13-12-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-06-03 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-07-31 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-03-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-03-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-04-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-05-03 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-08-31 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 2499만 | 말소 |
| 갑10 | 19-02-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 19-04-01 | 가압류 | 엠메이드대부 유한회사 | 1012만 | 말소 |
| 갑12 | 19-06-04 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 19-07-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-01-21 | 9번가압류, 10번압류, 11번가압류, 12번강제경매개시결 정, 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-01-21 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 24-02-02 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1825만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-02-26 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1619만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-03-07 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-03-21 | 임의경매개시결정 | 북부산농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑20 | 24-04-09 | 가압류 | 한화오션주식회사새마을금고 | 7559만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-04-16 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1393만 | 소멸 |
| 을1 | 13-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 13-12-02 | 전세권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 13-12-10 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 13-12-30 | 전세권설정 | 최○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 13-12-30 | 전세권설정 | 서○○ | 7000만 | 말소 |
| 을6 | 14-03-11 | 전세권설정 | 이○○ | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 15-01-05 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-02-23 | 전세권설정 | 이○○ | 6500만 | 말소 |
| 을9 | 15-08-04 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-11-02 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-11-26 | 전세권설정 | 중국인 유빈 | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 15-12-21 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-04-11 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 16-06-10 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-03-03 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-01-09 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-04-17 | 전세권설정 | 박○○ | 7000만 | 말소 |
| 을17 | 18-12-20 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을18 | 19-02-26 | 주택임차권 | 정○○ | 6500만 | 말소 |
| 을19 | 20-01-21 | 1번근저당권설정, 16번전세권설정, 17번주택임차권, 18번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-01-21 | 근저당권설정 | 북부산농업협동조합 | 4억 7640만 | 말소기준 |
| 을21 | 24-01-12 | 주택임차권 | 장○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2330만
- 매각비용
- 334만
- 배당 가능액
- 2억 1995만
- 소유자 잔여
- 3597만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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