마산지원 2024타경101885-1 현동코끼리주차빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 26-07-16 · 9차 매각기일 · 최저가 4356만 (10%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.29㎡ (7.7평)

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

토지면적

25.29㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8523만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

현동4길

건물 · 대지권

건물

현동코끼리주차빌딩 · 49.56㎡ (15.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우산동 99 · 개발제한구역 · 25.29㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동소재 현동코끼리주차빌딩 1층 104호로서 부근은 아파트, 근린시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 4층건내 1층 104호로서 외벽: 복합판넬등 마감. 바닥: 타일등 마감. 천정: 노출콘크리트등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인근상가(105호외)에서 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측, 남동측, 남서측으로 중로3류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰, 탐문등에 의거 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 10, 1층104호 (현동,현동코끼리주차빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건1.현 근린생

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층104호

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

일OOOO(O)(OOOOOOO)(OOOOOOO OOOO)

임차인

진OO(OOOOOOO OOOO)

점유자

노OOOOOO(O)(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 10, 1층104호 (현동,현동코끼리주차빌딩) · 일반철골구조 판넬지붕 4층 자동차관련시설 1층 1247.226㎡ 2층 1245.854㎡ 3층 1245.854㎡ 4층 80.03㎡ 일반철골구조 49.56㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 현동초등학교 · 초등학교
• 1012m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 107m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 143m · 현동중흥1차아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 246m · 시립마산요양병원 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 60, 62, 64, 64-1
• 379m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 400m · 현동입구 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-29, 주식회사경남은행)

→ 최선순위설정일자(2015.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-29 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

4356만

매각비용

65만

배당 가능액

4291만

소유자 잔여

4291만

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