마산지원 2024타경102369-1 중흥에스-클래스프라디움3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.38㎡ (19.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

7715만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

현동1길

건물 · 대지권

건물

중흥에스-클래스프라디움3차 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현동 700 · 63.38㎡ (19.2평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 중흥에스클래스프라디움3차 311동 8층 801호로서 부근은 학교, 근린시설, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 단지 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(현동초등등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에 관한특별조치법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 중흥에스클래스프라디움3차 311동 8층 801호로서 부근은 학교, 근린시설, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 단지 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(현동초등등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에 관한특별조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 8, 311동 8층801호 (현동,중흥에스-클래스프라디움3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건1.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 8, 311동 8층801호 (현동,중흥에스-클래스프라디움3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 113.3704㎡ 1층 442.0785㎡ 2층 375.0019㎡ 3층 436.6236㎡ 4층 436.6236㎡ 5층 436.6236㎡ 6층 436.6236㎡ 7층 436.6236㎡ 8층 436.6236㎡ 9층 436.6236㎡ 10층 436.6236㎡ 11층 436.6236㎡ 12층 436.6236㎡ 13층 436.6236㎡ 14층 436.6236㎡ 15층 436.6236㎡ 16층 436.6236㎡ 17층 436.6236㎡ 18층 436.6236㎡ 19층 436.6236㎡ 20층 436.6236㎡ 21층 436.6236㎡ 22층 436.6236㎡ 23층 436.6236㎡ 24층 436.6236㎡ 25층 436.6236㎡ 철근콘크리트구조 84.9841㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 현동초등학교 · 초등학교
• 485m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 121m · 현동초등학교 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 242m · 현동초등학교 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 462m · 현동근린공원 · 264

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1770만

매각비용

326만

배당 가능액

2억 1443만

앱에서 보는 것

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