마산지원 2024타경102628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 9차 매각기일 · 최저가 6209만 (15%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.23㎡ (1.9평)

건물면적

45.34㎡ (13.7평)

토지면적

6.23㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7319만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

해안대로

건물 · 대지권

건물

45.34㎡ (13.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동성동 367 · 6.23㎡ (1.9평)

호

15층

당사자

채권자

승OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 ‘마산수협공판장’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업 및 업무시설, 시장 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 건내 1층 107호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 붙임, 인테리어 마감 내 벽 및 천 정 : 타일 등 마감, 창 호 : 목재창 구조입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 공실) 상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, E/V설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 가장형, 평지 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 7차선 도로, 북동측으로 4차선 도로, 북서측으로 로폭 약 8미터 도로와 3면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(접합), 대로3류(접합), 소로2류 (국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층107호 (동성동,호텔엠에스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건1

경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 1층107호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

박OO

소유자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOOOO

채권자

승OOOOOOO

채무자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-16 · 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층107호 (동성동,호텔엠에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 업무시설,숙박시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,운동시설 지하4층 680.45㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하3층 1,343.39㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하2층 1,455.37㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 지하1층 1,455.37㎡ 업무시설(기타일반업무시설) 1층 1,178.33㎡ 숙박시설(관광호텔) 2층 1,125.48㎡ 숙박시설(관광호텔) 3층 1,124.1㎡ 제2종근린생활시설,운동시설 4층 1,032.01㎡ 숙박시설(관광호텔) 5층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 1,032.01㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 1,032.01㎡ 숙박시설(관광호텔) 15층 959.98㎡ 숙박시설(관광호텔) 철골철근콘크리트구조, 사무소 45.337㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 935m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1004m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1115m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1392m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1415m · 합포중학교 · 중학교

버스

• 228m · 어시장/수협 · 107, 114, 160, 163, 164, 740
• 260m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 275m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 323m · 어시장 · 102, 108, 109, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 323m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-10, 승학신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-10 · 승학신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6209만

매각비용

93만

배당 가능액

6116만

앱에서 보는 것

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