경매 · 상가
마산지원 2024타경106033-1
경상남도 창원시 마산합포구 문화남11길 7, 8층804호 (홍문동,주식회사상신기업)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 문화남11길 7, 8층804호 (홍문동,주식회사상신기업)
- 감정가
- 1억 3100만
- 최저가
- 3286만 (감정가의 25%)
- 면적
- 건물 39.68㎡ (12.0평) · 토지 13.85㎡ (4.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 274만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 3286만 (25%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.85㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 39.68㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 13.85㎡ (4.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5900만
- 담당계
- 2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 문화남11길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.68㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 홍문동 12-1 · 13.85㎡ (4.2평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 패OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-01 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.19 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.17 폐문부재 |
| 24-10-14 | sd | 2024.10.25 폐문부재 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화남11길 7, 8층804호 (홍문동,주식회사상신기업) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건1.
경상남도 창원시 마산합포구 홍문동 12-1 8층804호
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 채권자
- 패OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 곽OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-25 · 경상남도 창원시 마산합포구 문화남11길 7, 8층804호 (홍문동,주식회사상신기업) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 1종근린생활시설 지하2층 62.79㎡ 지하1층 304.01㎡ 1층 150.58㎡ 1층 47.84㎡ 1층 19.09㎡ 2층 250.91㎡ 3층 250.91㎡ 4층 250.91㎡ 5층 240.38㎡ 6층 240.38㎡ 7층 240.38㎡ 8층 200.14㎡ 철근콘크리트구조 39.68㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 532m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
- 551m · 경남대학교 · 대학교
- 619m · 마산제일여자중학교 · 중학교
- 646m · 마산서중학교 · 중학교
- 805m · 해운초등학교 · 초등학교
- 867m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
- 897m · 해운중학교 · 중학교
- 1043m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1251m · 마산고운초등학교 · 초등학교
- 1314m · 마산여자고등학교 · 고등학교
- 1330m · 월성초등학교 · 초등학교
- 1403m · 마산신월초등학교 · 초등학교
버스
- 90m · 문화동-어시장방면 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
- 93m · 문화동 · 100, 101, 102, 103, 105, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 730, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
- 116m · 문화동 · 100, 101, 102, 103, 105, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 251, 253, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 730, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
- 118m · 문화동-경남대방면 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
- 149m · 경남대학교 · 24, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-27, 패류살포양식수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-27 · 패류살포양식수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-07-23 | 소유권보존 | 주식회사상신기업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-10-05 | 소유권이전 | 채○○ | 1억 3483만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-12-16 | 가압류 | 진○○ | 1억 2784만 | 말소 |
| 갑4 | 13-12-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-04-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-07-06 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-07-18 | 임의경매개시결정 | 가고파새마을금고 | — | 말소 |
| 갑9 | 18-07-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-08-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-04-25 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 19-04-25 | 7번압류, 8번임의경매개시결 정, 9번압류, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-10-27 | 소유권이전 | 곽○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 24-10-02 | 임의경매개시결정 | 패류살포양식수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-12-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 774만 | 소멸 |
| 을1 | 12-10-05 | 근저당권설정 | 가고파새마을금고 | 7200만 | 말소 |
| 을2 | 19-04-25 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-04-25 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7400만 | 말소 |
| 을4 | 20-10-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-10-27 | 근저당권설정 | 패류살포양식수산업협동조합 | 7800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3286만
- 매각비용
- 49만
- 배당 가능액
- 3237만
- 소유자 잔여
- 2462만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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