마산지원 2024타경106316-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1822만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

495.87㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 816만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진동면 산88

당사자

채권자

손OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리소재 태봉마을회관 북측, 북동측, 북서측에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 지상에 대나무등 소재함. 기호2: 동측하향 경사지세내 사다리형에 유사한 토지로서 임야임. 기호3: 동측하향 경사지세내 사다리형에 유사한 토지로서 나지상태임. 기호4: 동측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 분묘소재하며, 일부 농경지임. 기호5: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 일부 타인이 점유(사찰) 중이며 임야임. 기호6: 동측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(기호1,2.6)토지는 지적도상 맹지이며, (기호3)토지는 동측으로 현황 세로가 소재하고, (기호4)토지는 북측으로 지적도상 지목 '도로'인 토지가 소재하나, 현황은 인접필지를 통하여 접근가능하며, (기호5)토지는 동측으로 구거를 이용한 현황 세로 및 서측 사찰(백연사)을 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호5: 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 382 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산88 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 349 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 603 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산30 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산115-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1,2.대부분 `임야` 상태이며, 일부 대나무 자생함. 본건3.제시목록상 `대`이나 현황 `전`으로 이용중임(별첨 사진참조). 본건4.현황 `휴경지` 상태이며,

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 382 · 790㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산88 · 5무보

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 349 · 75평

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 603 · 1372㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산30 · 4정7단1무보

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산115-1 · 10116㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

소유자

강OO

채권자

손OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산88 · 임야 5무보
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산88 · 5무보

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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