마산지원 2025타경165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 146만 (8%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1029.94㎡ (311.6평)

건물면적

3384.96㎡ (1023.9평)

제시외면적

없음

보증금

1014만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5316만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

현동7길

건물 · 대지권

건물

3384.96㎡ (1023.9평) · 철골철근콘크리트,철골철근콘크리트합성구조 · 자동차관련시설

대지권

현동 415 · 제2종일반주거지역 · 1029.94㎡ (311.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

세OOOOOO OOOO

소유자

세OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '현동행정복지센터' 남동측 도로월편에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 재401호, 제5층 501호로서 (사용승인일 : 2016.01.13) 외벽 : 복합판넬마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인트마감 등, 바닥 : 에폭시바닥 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) 공히 주차장으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지이며, 주차장관련시설 부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 4면이 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 4층401호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1.`자동차관련시설(주차장)`으로, 본건 진출입로에 주차차단기가 철치되어 있음(별첨 사진참조). 본건2.`자동차관련시설(주차장

경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 4층401호 · 철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡

경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 5층501호 · 철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

창OO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

세OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 4층401호 · 철골합성구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 1층 1764.96㎡ 2층 1764.96㎡ 3층 1764.96㎡ 4층 1764.96㎡ 5층 1764.96㎡ 지하 83.91㎡ 철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 4층401호 · 철골합성구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 1층 1764.96㎡ 2층 1764.96㎡ 3층 1764.96㎡ 4층 1764.96㎡ 5층 1764.96㎡ 지하 83.91㎡ 철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 5층501호 · 철골합성구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 1층 1764.96㎡ 2층 1764.96㎡ 3층 1764.96㎡ 4층 1764.96㎡ 5층 1764.96㎡ 지하 83.91㎡ 철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 5층501호 · 철골합성구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 1층 1764.96㎡ 2층 1764.96㎡ 3층 1764.96㎡ 4층 1764.96㎡ 5층 1764.96㎡ 지하 83.91㎡ 철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 현동초등학교 · 초등학교
• 717m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 200m · 현동중흥1차아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 310m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 393m · 현동근린공원 · 264
• 393m · 현동초등학교 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 433m · 우산천2교 · 264

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-08, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-08 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 146만

매각비용

152만

배당 가능액

9993만

앱에서 보는 것

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