마산지원 2025타경230-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.22㎡ (11.3평)

건물면적

82.71㎡ (25.0평)

토지면적

37.22㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

1665만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

허당로

건물 · 대지권

건물

82.71㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산호동 430-10 · 일반상업지역 · 37.22㎡ (11.3평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '마산용마고등학교' 남측 인근에위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층~지상8층 중 2층 201호, 3층 301호로서, 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가): 오피스텔로 이용 중임. 일련번호 나): 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 대로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계: 미상임. └기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 430-10 합포만썬빌 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 430-10 합포만썬빌 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건1,

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 430-10 합포만썬빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 지1층 19.356㎡ 1층 36.302㎡ 2층 213.2517㎡ 3층 201.3142㎡ 4층 201.3142㎡ 5층 201.3142㎡ 6층 201.3142㎡ 7층 201.3142㎡ 8층 201.3142㎡ 철근콘크리트구조 82.7132㎡

주변

학군

• 138m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 185m · 합포초등학교 · 초등학교
• 560m · 용마초등학교 · 초등학교
• 583m · 합포중학교 · 중학교
• 1024m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1024m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 139m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 188m · 용마고등학교 · 160, 263, 263-1, 540, 540-1
• 261m · 창원칸타빌오션뷰 · 540
• 328m · 합포동 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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