마산지원 2025타경257-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 배당요구종기
4. 26-07-30 · 4차 매각기일 · 최저가 870만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7934.00㎡ (2400.0평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

1698만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진전면 산17

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1) : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 곡안리에 소재 '진전초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(2) : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 곡안리에 소재 '진전초등학교' 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(3) : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리에 소재 '시락마을회관' 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호(2,3) : 본건까지 차량 접근 불가하며, 제반 교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지(마당 일부 '전')로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 부정형 급경사지로서, 자연림상태입니다. 일련번호(3) : 사다리형 급경사지로서, 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외, 남측으로 노폭 약3미터 내외, 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 일련번호(2,3) : 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 1500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ)목조 및 조적조 함석기와지붕 단층(주택) : 약 46.3㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ일련번호(1) 지상의 담장, 바닥포장, 수목 등 토지 부합물은 별도의 경제적가치가 낮으므로 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다. ㆍ 일련번호(2,3)은 자연림으로서 지상에 자생하는 입목은 거래관행 등에 따라 이를 토지에 포함하여 평가하였으며, 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 분묘가 확인되지 않았으나 임야 특성상 접근이 용이하지 않아 육안으로 확인 불가한 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 563 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 산17 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 산238 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건1.현황 `대`로 위 지상에 타인소유의 제시외건물(ㄱ):목조 및 조적조 기와형강판지붕 단층 주택 1동 소재하며(건축물대장

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 563 · 569㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 산17 · 7934㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 산238 · 11333㎡

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 산17 · 임야 7934㎡
• 26-07-30 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 산17 · 7934㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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