경매 · 단독주택
마산지원 2025타경360-1
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12
- 감정가
- 1억 2455만
- 최저가
- 4272만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 61.11㎡ (18.5평) · 토지 95.90㎡ (29.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 231만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4272만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 61.11㎡ (18.5평)
- 토지면적
- 95.90㎡ (29.0평)
- 제시외면적
- 34.50
- 보증금
- 427만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3061만
- 담당계
- 2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
건물 · 대지권
- 건물
- 61.11㎡ (18.5평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 오동동 3-12
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 마OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)
- 채무자
- 최OO(OO OO OOO)
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-03 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.09 수취인불명 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.19 폐문부재 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.01 수취인불명 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건1. 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 제시외건물 (ㄱ)블록조 스레트지붕 단층
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 95.9㎡
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 목조 함석지붕 단층주택 26.61㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OO
- 압류권자
- 마OOOO
- 채권자
- 마OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)
- 채무자
- 최OO(OO OO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 대 95.9㎡
- 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 대 95.9㎡
- 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 목조 함석지붕 단층주택 26.61㎡
- 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12 · 목조 함석지붕 단층주택 26.61㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 432m · 마산용마고등학교 · 고등학교
- 472m · 합포초등학교 · 초등학교
- 868m · 용마초등학교 · 초등학교
- 886m · 합포중학교 · 중학교
- 1308m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1309m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1453m · 무학초등학교 · 초등학교
버스
- 98m · 오동교 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 181m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
- 249m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
- 261m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46
- 325m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-29, 가고파새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2018.01.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-01-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-29 · 가고파새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5 | 3번가등기회복 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 95-06-01 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-01-29 | 소유권이전 | 주식회사세인 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-03-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-07-19 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-08-29 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-04-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-06-05 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-04-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-11-24 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-01-29 | 근저당권설정 | 가고파새마을금고 | 3600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4272만
- 매각비용
- 64만
- 배당 가능액
- 4208만
- 소유자 잔여
- 4208만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기