마산지원 2025타경383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-05 · 경매접수
2. 25-12-08 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 6169만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4354.00㎡ (1317.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2616만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8644만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구산면 47-3

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 소재 '심리마을' 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 해안 농경지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~4,6) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 농경지(전)입니다. 일련번호(5,9) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등의 상태입니다. 일련번호(7,8) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야 및 전 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(4~6,7,9) 토지 : 북측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다. 일련번호(1~3,8) 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 ■ 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군 기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 ■ 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지 ■ 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2018-07-19)<도로법>, 영농여건불리농지 ■ 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2018-07-19)<도로법> ■ 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2018-07-19)<도로법>, 영농여건불 리농지 ■ 일련번호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군 기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2018-07-19)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군 기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2017-07-27)<도로법>, 접도구역(2018 -07-19)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

·일련번호(5,9) 토지는 공부상 지목이 '전, 임야' 이나, 현황 '도로 등' 입니다. ·일련번호(7,8)은 공부상 지목이 '임야' 이나, 현황 '전 및 토지임야' 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319-1 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319-2 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-4 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-6 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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점유

0

점유

0

점유

0

점유

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본건1~4,6. 현황 `농경지(휴경지)`. 본건5,9. 제시목록상 `전`,

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317 · 681㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317-1 · 873㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317-2 · 225㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319 · 48㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319-1 · 18㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319-2 · 137㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-4 · 1775㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-6 · 402㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-3 · 195㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

김OO

소유자

양OO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317 · 전 681㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317-1 · 답 873㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317-2 · 전 225㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319 · 전 48㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319-1 · 전 18㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 319-2 · 답 137㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-4 · 임야 1775㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-6 · 임야 402㎡
• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-3 · 임야 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 267m · 범바위 · 62
• 317m · 청등골 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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