경매 · 대지
마산지원 2025타경20497-1
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6
- 감정가
- 7억 5152만
- 최저가
- 6189만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 897.88㎡ (271.6평) · 토지 344.80㎡ (104.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 59만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 6189만 (8%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 897.88㎡ (271.6평)
- 토지면적
- 344.80㎡ (104.3평)
- 제시외면적
- 66.66
- 보증금
- 618만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2137만
- 담당계
- 1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
건물 · 대지권
- 건물
- 897.88㎡ (271.6평) · 철근콩크리트조 · 대지
- 대지권
- 오동동 18-6 · 일반상업지역
- 호
- 2층,지하,1층,3층,4층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-03 | sd | 2026.07.08 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.17 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건1. 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)~(다) 및 제시외건물(종물,부합물) 다수동 소재하며, 제시건물
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 344.8㎡
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 목욕탕 및 점포 (위락시설) 1층 (목욕탕) 34.35㎡ 2층 (점포.위락시설) 42.84㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 (근린생활.위락시설) 1층 (근린생활) 58.34㎡ 2층 (위락시설) 52.59㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 주택 및 목욕탕.점포.근린생활.위 락시설 1층 (목욕탕) 144.76㎡ 2층 (점포.위락시설) 144.76㎡ 3층 (점포.근린생활) 144.76㎡ 4층 (주택) 94.41㎡ 지하 (점포.근린생활) 114.41㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 대 344.8㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 대 344.8㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 목욕탕 및 점포 (위락시설) 1층 (목욕탕) 34.35㎡ 2층 (점포.위락시설) 42.84㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 (근린생활.위락시설) 1층 (근린생활) 58.34㎡ 2층 (위락시설) 52.59㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 주택 및 목욕탕.점포.근린생활.위 락시설 1층 (목욕탕) 144.76㎡ 2층 (점포.위락시설) 144.76㎡ 3층 (점포.근린생활) 144.76㎡ 4층 (주택) 94.41㎡ 지하 (점포.근린생활) 114.41㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 목욕탕 및 점포 (위락시설) 1층 (목욕탕) 34.35㎡ 2층 (점포.위락시설) 42.84㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 (근린생활.위락시설) 1층 (근린생활) 58.34㎡ 2층 (위락시설) 52.59㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 주택 및 목욕탕.점포.근린생활.위 락시설 1층 (목욕탕) 144.76㎡ 2층 (점포.위락시설) 144.76㎡ 3층 (점포.근린생활) 144.76㎡ 4층 (주택) 94.41㎡ 지하 (점포.근린생활) 114.41㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 607m · 마산용마고등학교 · 고등학교
- 681m · 합포초등학교 · 초등학교
- 1064m · 용마초등학교 · 초등학교
- 1088m · 합포중학교 · 중학교
- 1256m · 무학초등학교 · 초등학교
- 1439m · 의신여자중학교 · 중학교
- 1442m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1443m · 산호초등학교 · 초등학교
버스
- 58m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46
- 111m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 169m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 175m · 오동교 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 324m · 어시장/수협 · 107, 114, 160, 163, 164, 740
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-10-12, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-10-12 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-01-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 09-10-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-10-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 14-05-14 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-02-06 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-04-04 | 임의경매개시결정 | 케이에프아이이사일이유동화전문유한회 사 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-10-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 말소기준 |
| 을2 | 10-03-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 소멸 |
| 을3 | 10-10-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 소멸 |
| 을4 | 11-01-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 600만 | 소멸 |
| 을5 | 11-05-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 소멸 |
| 을6 | 12-08-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1440만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6189만
- 매각비용
- 92만
- 배당 가능액
- 6096만
- 소유자 잔여
- 456만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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