경매 · 대지
마산지원 2025타경20558-2
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20
- 감정가
- 6억 201만
- 최저가
- 1억 4454만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 487.32㎡ (147.4평) · 토지 350.80㎡ (106.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 136만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4454만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 487.32㎡ (147.4평)
- 토지면적
- 350.80㎡ (106.1평)
- 제시외면적
- 16.90
- 보증금
- 1445만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9018만
- 담당계
- 3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 오동북1길
건물 · 대지권
- 건물
- 487.32㎡ (147.4평) · 철근콩크리트조 · 대지
- 대지권
- 오동동 51-1 · 일반상업지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 배OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-15 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 47 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 51-1 · 토지
- 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 토지
- 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건1,2. 현황 `나대지` 상태이며, 본건2는 이웃필지(오동동 55-20
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 47 · 70.5㎡
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 51-1 · 116.6㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 안OOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 제OO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 소유자
- 배OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 제OOOOOO
- 임차인
- 농OOOOO OOOO O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 형OO
- 임차인
- 황OO
- 지상권자
- 농OOOOOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 51-1 · 대 116.6㎡
- 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 대 234.2㎡
- 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 대 234.2㎡
- 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 1호 철근콩크리트조스라브즙3층건 주택,점포(근린생활)여관(숙박 시설)점포(위락시설) 건평43평8홉5작 내역 주택17평1홉9작 점포(근린생활)4평8홉4작 여관(숙박시설)21평8홉 2작 2층여관(숙박시설)37평7홉 7작 3층 여관(숙박시설)37평 7홉7작 지하 점포(위락시설)22평 9홉1작
- 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 1호 철근콩크리트조스라브즙3층건 주택,점포(근린생활)여관(숙박 시설)점포(위락시설) 건평43평8홉5작 내역 주택17평1홉9작 점포(근린생활)4평8홉4작 여관(숙박시설)21평8홉 2작 2층여관(숙박시설)37평7홉 7작 3층 여관(숙박시설)37평 7홉7작 지하 점포(위락시설)22평 9홉1작
- 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20 · 1호 철근콩크리트조스라브즙3층건 주택,점포(근린생활)여관(숙박 시설)점포(위락시설) 건평43평8홉5작 내역 주택17평1홉9작 점포(근린생활)4평8홉4작 여관(숙박시설)21평8홉 2작 2층여관(숙박시설)37평7홉 7작 3층 여관(숙박시설)37평 7홉7작 지하 점포(위락시설)22평 9홉1작
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 372m · 마산용마고등학교 · 고등학교
- 466m · 합포초등학교 · 초등학교
- 833m · 용마초등학교 · 초등학교
- 861m · 합포중학교 · 중학교
- 1214m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1215m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1376m · 무학초등학교 · 초등학교
- 1404m · 의신여자중학교 · 중학교
버스
- 70m · 오동교 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 204m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
- 242m · 용마고등학교 · 160, 263, 263-1, 540, 540-1
- 247m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46
- 264m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-02-27, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-02-27 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-10-22 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-02-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-09-26 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-04-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-04-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-04-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-04-07 | 압류 | 제주특별자치도 491 처분청 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-28 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1억 49만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-01 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-22 | 가압류 | 안덕신용협동조합 | 1581만 | 소멸 |
| 을1-5 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-6 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-02-27 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 6000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 02-10-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 04-04-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 05-04-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 05-10-14 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을2 | 16-04-27 | 근저당권설정 | 전○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4454만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4237만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기