마산지원 2025타경20721-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.74㎡ (8.1평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

토지면적

26.74㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

331만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

월영마을로

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월영동 708-2 · 제3종일반주거지역 · 26.74㎡ (8.1평)

호

24층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '마산고운초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 음식점 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마산남부시외버스터널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상24층 건물 내 제21층 제2102호로서, (사용승인일 : 1998년 11월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 부지는 완경사지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북동측으로 왕복4차선, 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산고운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산고운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항은 없으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 708-2 월영2차동아아파트 206동 21층2102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건1

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

창OO OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 708-2 월영2차동아아파트 206동 21층2102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 299.54㎡ 2층 299.54㎡ 3층 299.54㎡ 4층 299.54㎡ 5층 298.88㎡ 6층 298.88㎡ 7층 298.88㎡ 8층 298.88㎡ 9층 298.88㎡ 10층 298.88㎡ 11층 298.88㎡ 12층 298.88㎡ 13층 298.88㎡ 14층 298.88㎡ 15층 298.88㎡ 16층 298.88㎡ 17층 298.88㎡ 18층 298.88㎡ 19층 298.88㎡ 20층 298.88㎡ 21층 298.88㎡ 22층 298.88㎡ 23층 337.58㎡ 24층 129.84㎡ 지하1층 295.04㎡ 철근콘크리트조 59.625㎡

주변

학군

• 178m · 마산고운초등학교 · 초등학교
• 294m · 마산신월초등학교 · 초등학교
• 526m · 해운초등학교 · 초등학교
• 702m · 마산서중학교 · 중학교
• 765m · 해운중학교 · 중학교
• 856m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1162m · 경남대학교 · 대학교
• 1282m · 가포고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 월영아파트종점-월영동공원 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-32
• 173m · 월영동공원 · 100, 101, 103, 105, 106, 107, 122, 160, 163, 22, 250, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 27, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 209m · 고운초등학교 · 103, 105, 108, 122, 160, 163, 22, 250, 253, 254, 256, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 262, 263, 263-1, 27, 272, 3003, 3004, 3005, 3005-9, 61, 61-1, BRT급행(6000)
• 243m · 월영1차아파트 · 100, 101, 103, 105, 106, 107, 122, 160, 163, 22, 250, 254, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 27, 272, 3003, 50, 51, 53, 54, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 245m · 월영아파트종점-월영1차APT · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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