경매· 연립주택
마산지원 2025타경20779-1 대한고운집
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 14-3 대한고운집 4층402호
대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3670만141만/평· 감정가 1억 700만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3670만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 700만
- 최저 평당가
- 141만/평건물면적 기준 · 총액 3670만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3670만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.66㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 86.12㎡ (26.1평)
- 토지면적
- 40.66㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 631만
- 담당계
- 1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 반월서12길
건물 · 대지권
- 건물
- 대한고운집 · 86.12㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 월영동 14-3 · 제2종일반주거지역 · 40.66㎡ (12.3평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-01 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.04 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 14-3 대한고운집 4층402호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본건1
부동산 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 14-3 4층402호 · 철근콘크리트조 (연립주택) 86.12㎡
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OO OOOOO
근저당권자 동OOOOOOOOOOO
채권자 디OOOOO OOOO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 허O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-05-14 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 14-3 대한고운집 4층402호 · 철근콩크리트조 평 슬래브지붕 5층주차장,근린생활 및 연립주택 지하층 133.20㎡ 1층130.24㎡ 2층187.99㎡ 3층187.99㎡ 4층187.99㎡ 5층166.81㎡ 철근콘크리트조 (연립주택) 86.12㎡
당사자
- 채권자
- 디OOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 허O
- 소유자
- 허O
등기부등본 · 공적 장부
권리 11건 · 채권총액 8055만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 152m마산중앙고등학교고등학교
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- 1425m마산중학교중학교
버스
- 72m마산중앙고등학교102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
- 105m마산중앙고등학교102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
- 208m동성월영마을아파트262
- 252m제일여고102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
- 259m동성월영마을아파트262
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 14-3 대한고운집 4층402호
- 감정가
- 1억 700만
- 최저가
- 3670만 (34%)
- 건물면적
- 86.12㎡ (26.1평)
- 대지권면적
- 40.66㎡ (12.3평)
- 기일
- 26-05-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 8055만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 13-12-24 · 동부화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-11-12 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-12-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-01-30 | 소유권이전 | 허○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-11-04 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2704만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-11-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 551만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-30 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-10-13 | 임의경매개시결정 | 디비손해보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 26-02-20 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 00-09-04 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4200만 | 말소 |
| 을2 | 05-09-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-12-24 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 4800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3670만
- 매각비용
- 55만
- 배당 가능액
- 3615만
- 소유자 잔여
- 359만
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- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
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