마산지원 2025타경20825-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 8333만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1857.00㎡ (561.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 14%)

청구금액

3억 9079만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진동면 499-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

함OOOOOO

채무자

김OO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재‘마산향교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 부정형 완경사지로서, 현황 '휴경지'상태입니다. 일련번호(3,4) : 부정형 평지로서, 현황 '농경지(답)'으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 지적도상 맹지입니다. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나. 일련번호(4)를 통해 접근이 가능합니다. 일련번호(4) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(4) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-10-13)<경상남도 문화재보호 조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 일련번호(1,2) 일부 지상에 경제적 가치가 희박한 활·잡목(대나무 등)이 소재하나 토지에 영향받는 정도는 미미할 것으로 판단되어 일체로 거래되는 관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 259 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 260 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 427-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 499 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1,2. 현황 `휴경지` 상태로 위 지상에 제시외수목(수종불상) 및 대나무 등 일부

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 259 · 377㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 260 · 2000㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 427-2 · 955㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 499 · 902㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

마OOOOOOOO

소유자

노OO

지상권자

함OOOOOO

채권자

함OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 427-2 · 답 955㎡
• 26-07-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 499 · 답 902㎡

주변

학군

• 969m · 진동초등학교 · 초등학교
• 978m · 진동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 1086m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 1318m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 1347m · 마산삼진중학교 · 중학교

버스

• 403m · 교동마을입구 · 73-1
• 424m · 교동마을입구 · 73-1
• 440m · 교동마을회관 · 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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