마산지원 2025타경20826-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 5차 매각기일 · 최저가 8138만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

465.00㎡ (140.7평)

토지면적

2188.00㎡ (661.9평)

제시외면적

465.00

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4039만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

465.00㎡ (140.7평) · 답

대지권

덕동동 335

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 소재 '마창대교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지내 등고평탄한 부정형(기호1~3)의 토지로서, 전 기타(기호1,3) 및 전(기호2)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 북동측 및 남서측으로 약 2미터 내외의 관습상의 도로(경운기 등 진,출입 가능한 포장도로)에 각각 접함. 일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접 필지를 통하여 출입 가능함. 일련번호 3) 지적도상 맹지이나, 남동측으로 약 2~3미터 내외의 관습상의 도로(경운기 등 진,출입 가능한 포장도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ) 및 제시외물건(ㄹ)이 소재하며, 일련번호 1) 토지 지상에 제시외수목(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 667 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 282 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 335 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건1. 제시목록상 `답`이나 현황 대부분 `전` 및 일부 `도로`로 이용중이며, 위 지상에 제시외(과)수목(감나무,엄

경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 667 · 1742㎡

경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 282 · 655㎡

경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 335 · 2188㎡

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

마OOOOOOOO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 335 · 답 2188㎡
• 26-09-17 · 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 335 · 2188㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 가포동백벚꽃길 · 250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1
• 313m · 매립지입구 · 250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1, 720
• 358m · 날개 · 250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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