마산지원 2025타경20827-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6574만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12198.00㎡ (3689.9평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6309만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구산면 167

당사자

채권자

함OOOOOO

채무자

노OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(3) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 소재 '욱곡마을' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 휴경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 본건 기호(2) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 소재 ‘원전마을’ 북동측 인근에 위치하는 주택, 농경지 등이 혼재하며, 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형의 토지로서 남서측으로 하향경사지이며, 토질 및 지반은 보통이고 휴경지 상태임. 본건 기호(2) 토지는 사다리형의 토지로서 남측으로 하향경사지이며, 토질 및 지반은 보통이고 휴경지 상태임. 본건 기호(3) 토지는 부정형의 토지로서 북측으로 경사지이며, 토질 및 지반은 보통이고 임야(자연림) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지로서, 북측 및 남측으로 관습상 진입 가능함. 본건 기호(2) 토지는 지적도상 맹지로서, 남서측으로 관습상 진입 가능함. 본건 기호(3) 토지는 북측으로 사도가 개설되어 있으나, 개인사유지로서 이용에 제약이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 기호(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3페이지 ‘7.그 밖의 사항’ 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 1026 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 86 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 산167 · 토지

현황조사

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 1026 · 1217㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 86 · 1049㎡

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 산167 · 12198㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

서OO

지상권자

함OOOOOO

채권자

함OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 산167 · 임야 12198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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