마산지원 2025타경20881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 8차 매각기일 · 최저가 174만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

353.67㎡ (107.0평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

1049만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진동면 84 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 소재 '우산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지이고, 현황 “묵전” 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 도보 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2002-01-14), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상 위에 자생하는 자연생입목은 수종, 식재수 등으로 보아 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 84 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건1. 현황 `휴경지` 상태의 맹지임. *본건 토지는 인접

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 84 · 1061㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 84 · 1061㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 84 · 1061㎡

주변

학군

• 364m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1302m · 하북초등학교

버스

• 313m · 우산초등학교 · 74-1, 78
• 369m · 죽전 · 74-1, 78
• 475m · 고현 · 74-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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