마산지원 2025타경20944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4430만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

58.34㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

443만 (최저가의 10%)

청구금액

2444만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부림동 3-2

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OOO OOOOO OOO 외 1

소유자

김OOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 "마산부림시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시장 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1)~3) : 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1)~3) : 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1)~3) : 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호2) : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물 개황도' 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상임. └ 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 4-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건1~3. 현황 `대`로 위 지상에 타인(매각지분

경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-2 · 72.7㎡

경상남도 창원시 마산합포구 부림동 4-3 · 3㎡

경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-3 · 26.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-2 · 대 72.7㎡ (공유자 김덕희 지분 14분의 8 지분 전부)
• 26-06-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 4-3 · 대 3㎡ (공유자 김덕희 지분 14분의 8 지분 전부)
• 26-06-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-3 · 대 26.4㎡ (공유자 김덕희 지분 14분의 8 지분 전부)

주변

학군

• 682m · 무학초등학교 · 초등학교
• 787m · 의신여자중학교 · 중학교
• 820m · 합포고등학교 · 고등학교
• 973m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 1010m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1116m · 마산중학교 · 중학교
• 1141m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1201m · 완월초등학교 · 초등학교
• 1283m · 마산고등학교 · 고등학교
• 1393m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1444m · 합포중학교 · 중학교
• 1467m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 부림시장 · 101, 103, 114, 122, 24, 251, 253, 27, 273, 3003
• 160m · 중성동 · 122, 251, 27
• 187m · 북마산가구거리 · 101, 103, 114, 24, 253
• 256m · 중성동 · 122, 251, 27, 273
• 325m · 오동동문화광장 · 100, 106, 258, 258-1, 258-9, 262, 49, 51, 53, 54, 71, 77, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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