경매 · 아파트
마산지원 2025타경20955-1 창원현동중흥에스-클래스프라디움
경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 102동 7층 701호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 102동 7층 701호
- 감정가
- 2억 4700만
- 최저가
- 2억 4700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 961만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.77㎡ (19.9평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3271만
- 담당계
- 4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 현동4길
건물 · 대지권
- 건물
- 창원현동중흥에스-클래스프라디움 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 현동 210 · 65.77㎡ (19.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 롯OOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-30 | sd | 2025.10.30 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 102동 7층 701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건1
경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 102동 7층 701호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 102동 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 445.79㎡ 2층 445.79㎡ 3층 445.79㎡ 4층 434.73㎡ 5층 434.73㎡ 6층 434.73㎡ 7층 434.73㎡ 8층 434.73㎡ 9층 434.73㎡ 10층 434.73㎡ 11층 434.73㎡ 12층 434.73㎡ 13층 434.73㎡ 14층 434.73㎡ 15층 434.73㎡ 16층 434.73㎡ 17층 217.36㎡ 18층 217.36㎡ 19층 217.36㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 770m · 현동초등학교 · 초등학교
- 1122m · 구산중학교 · 중학교
버스
- 195m · 시립마산요양병원 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 60, 62, 64, 64-1
- 256m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
- 258m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 266m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 272m · 현동입구 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-16, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-16 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-12-08 | 소유권보존 | 주식회사시티종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-01-29 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-08-17 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-12-29 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 488만 | 말소 |
| 갑4 | 23-01-20 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2639만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-01-30 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 949만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-02-02 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-02-16 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 2265만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-10-24 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 롯데캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 2억 520만 | 말소 |
| 을2 | 18-08-17 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 2억 2200만 | 말소 |
| 을3 | 18-08-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-10-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 130만 | 말소기준 |
| 을5 | 19-10-16 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 25-12-05 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4700만
- 매각비용
- 370만
- 배당 가능액
- 2억 4329만
- 소유자 잔여
- 1억 8474만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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