마산지원 2025타경20974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 1763만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

979.00㎡ (296.1평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

3316만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진전면 272-2

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재 '시락마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 경형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지이고, 현황 “농경지”로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(하시락천)<소하천정비법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상 위에 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 수목이 소재하나, 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 272-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건1. 현황

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 272-2 · 979㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

창OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

창OO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 272-2 · 979㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 272-2 · 979㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 시락 · 77, 77-1
• 437m · 시락마을 · 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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